Юридическое сопровождение реализации проекта
Строительство и инвестирование в данной области нуждаются в согласовании с законодательством, поэтому перед началом всех операций необходимо заняться подготовкой требуемой документации. Поручить такую работу лучше всего настоящему профессионалу, который имеет большой опыт и сможет учесть все аспекты. В обязанности специалиста будет входить юридическая консультация по всем необходимым вопросам инвестирования и строительства в течение реализации проекта.
Мы можем предложить Вам полный комплект услуг по сопровождению строительства и других инвестированных проектов:
- Определение величин ущерба, которые могли быть нанесены посредством залива, пожара и многих других факторов;
- Фиксация объемов работ и финансовых затрат на строительство.
- Анализ и урегулирование партнерских отношений по настоящему договору между участниками строительства (инженерами, генподрядчиками, кредиторами и заемщиками, инвесторами, заказчиками-застройщиками, арендаторами и арендодателями и.т.п.), определение договорных обязательств каждой из сторон и их соблюдение на данный момент;
- Проверка контрактных документов для выявления несоответствия данных между действующей контрактной документацией и внутри контрактов;
- Разработка нескольких вариантов выполнения сторонами договорных обязательств и предупреждение рисков, сопряженных с условиями договоров и контрактов;
- Деятельность по согласованию участников и рассмотрение условий договора на предмет соответствия этим интересам;
- Проведение встреч и обсуждений между участниками с целью редакции договорной и контрактной документации;
- Мониторинг технического состояния зданий в процессе строительства и установление комплекса требуемых строительно-монтажных и других видов работ, которые необходимо выполнить;
- Рассмотрение уже заключенных контрактов по объекту с целью оценки влияния на соблюдение обязательств по предстоящим контрактам;
- Проверка участников и их представителей на правоспособность;
- Подготовка и согласование первичных документов и оформление окончательной версии договорных документов.
Сопровождение всего процесса строительства и выступление в качестве представителя законных прав и интересов клиентов и инвесторов:
- Регистрация и оформление необходимых бумаг для организации тендеров. Участие в тендерах в качестве профессионалов экспертной деятельности. Установление реальной начальной цены и максимально допустимых значений цен на тендере;
- Разработка проектов договорных документов, необходимых для проведения работ, строительная экспертиза договорной документации, выражение интересов от лица инвестора при заключении договора и исполнении договорных обязательств;
- Строительный аудит. В него входит технический надзор и юридический консалтинг проекта в ходе всего процесса строительства;
- Произведение строительной экспертизы актов фактически реализованных работ и документов для сдачи проекта, которые необходимо подготовить и заняться их оформлением;
- Контрольная деятельность эксперта при произведении окончательных замеров и оценка качества выполненных работ;
Сопровождение процесса строительства и осуществление консалтинговой деятельности инвестора по вопросам реализации проекта:
- Проведение негосударственной строительной экспертизы проектно-сметной документации по определению конечной стоимости объекта с учетом выполненных работ, проверка на соответствие проекта техзаданию, техническим условиям и оценочная деятельность эффективности проектных решений;
- Оценивание производственных возможностей, а также вопрос о репутации и надежности партнеров-участников проекта;
- Задача обеспечения контрольной деятельности над субподрядчиками в службе клиента по выполнению договорных обязательств по действующему контракту;
- Строительный аудит, обеспечение наблюдение за техническим состоянием строительства или возведенного сооружения;
- Непосредственная сдача объекта в эксплуатацию;
- Решение проблемы, связанных с обеспечением прав на воздвигнутое здание.