Порядок проведения строительно-технической экспертизы
Порядок проведения строительно-технической экспертизы в судебном и внесудебном порядке имеет небольшие отличия.
Порядок действий заказчика при внесудебной строительно-технической экспертизе
При внесудебной строительно-технической экспертизе порядок действий заказчика следующий:
- Перед обращением к экспертам ООО «Центр независимых экспертиз» постарайтесь сформулировать свои претензии (например, к качеству строительных работ).
- Эксперты помогут сформулировать вопросы, которые необходимо разрешить и которые будут наиболее целесообразны для рассмотрения спора по существу.
- Далее назначаются дата, сроки и стоимость исполнения строительно-технической экспертизы.
- Вы приглашаете на экспертный осмотр противоположную сторону в письменной форме минимум за три дня до проведения строительной экспертизы, желательно телеграммой (обязательно с уведомлением о вручении).
- Далее эксперт осуществляет выход на объект исследования и проводит обследование здания (в зависимости от состава, объема работ это может занять от одного часа до нескольких дней), с проведением необходимых замеров, а также фотографирование дефектов.
- В экспертном учреждении проводится основная работа по обоснованию недопустимости найденных недостатков, их классификации, рекомендации по устранению, делается анализ полученной информации с места осмотра и составляется письменный документ – акт экспертного обследования.
- При необходимости составляется смета на стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков (на основании государственных расценок на работы и стоимости материалов, взятой из предоставленных документов, например чеков, квитанций, или на основании рыночных цен).
Порядок действий заказчика при судебной строительно-технической экспертизе
В случае судебной строительно-технической экспертизы порядок проведения определен законодательством. Тем не менее приведем основной порядок действий:
- В ООО «Центр независимых экспертиз» поступают материалы гражданского (уголовного) дела при определении суда или постановлении следователя.
- Эксперт изучает предоставленные материалы дела, дает оценку полноты исходных данных для исследования по поставленным вопросам.
- Эксперт назначает дату, время осмотра объекта исследования и письменно и телефонограммой оповещает суд (следователя) и стороны по делу (иных заинтересованных лиц).
- В условленную дату и время эксперт, соблюдая процессуальные нормы, проводит осмотр объекта исследования в присутствии сторон по делу.
- Далее, после анализа всей полученной по делу информации, в экспертном учреждении составляется письменный документ (заключение эксперта), который с сопроводительным письмом отправляется в суд или орган, назначивший экспертизу.