Офисы:

Проверка сметной документации

Проверка сметной документации призвана оценить правильность распределения финансовых ресурсов при реализации проекта капитального строительства, реконструкции или ремонта и т.д. и исключить ошибки, которые могут привести к перерасходу финансовых ресурсов.

Анализ сметной документации – важный этап во взаимоотношениях подрядчика и заказчика. И в этих взаимоотношениях немалую роль играет рациональность потраченных денежных средств на строительный объект. В интересах заказчика убедиться, что смета составлена корректно, цены соответствуют реальным рыночным, а объемы работ не завышены.
Проведение проверки сметной стоимости проводится во многих случаях, чаще всего это наличие сомнений заказчика или подрядчика в правильности составления сметной документации, корректности применения единичных расценок, коэффициентов и прочих показателей; необходимость проверки соответствия либо оспаривания объемов работ с уже выполненным или запланированным проектом; необходимость предусмотреть объем дополнительных работ; необходимость проверки обоснованности применения тех или иных строительных материалов подрядчиком; необходимость проверки соответствия затрат человеческих ресурсов (человеко-час) производительности труда.
С помощью негосударственной экспертизы сметной документации можно выявить и целый ряд других не менее серьезных проблем. А ведь любая, даже самая незначительная на первый взгляд неточность в расчетах может повлечь за собой серьезные финансовые потери уже в процессе строительства.
Проверка сметной стоимости осуществляется на соответствие положениям МДС-81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ», действующим нормативным и методическим документам по вопросам сметного нормирования и ценообразования.
То есть проведение проверки сметной документации направлено в первую очередь на выявление несоответствий сменных расчетов действующим стоимостным нормативам.

В процессе экспертизы сметной документации осуществляется:

Статистика говорит, что наиболее часто в сметной документации допускаются такие недостатки и нарушения, как: Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства) и капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых планируется осуществлять полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, определен постановлением Правительства РФ № 427 от 18.05.2009 г. (ред. от 12.11.2016) «О проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов».
Что касается объектов, финансирование которых осуществляется за счет внебюджетных источников, то здесь порядок проведения проверки сметной стоимости не определен. В таких случаях заказчик вправе направить сметную документацию на негосударственную экспертизу в ООО «Центр независимых экспертиз».
Закажите экспертизу сметной документации в компании «Центр независимых экспертиз»! Аттестованные специалисты в короткие сроки проанализируют предоставленные вами документы, укажут на несоответствие нормативным документам (при наличии) и предложат методы их устранения. По итогам проверки и устранения замечаний вы получите положительное заключение сметной документации.